角割町（名古屋市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県名古屋市角割町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
角割町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
角割町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中227位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
角割町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 197,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 190,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 177,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 162,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 143,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 141,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 140,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 138,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 132,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 132,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
角割町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 20,000万円 | 833,333円/㎡ | 2,754,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 3,500万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 10,000万円 | 526,316円/㎡ | 1,739,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 5,800万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 190㎡ | 3,700万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,300万円 | 347,368円/㎡ | 1,148,300円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 8,000万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 2,700万円 | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 3,600万円 | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 3,700万円 | 462,500円/㎡ | 1,528,900円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
角割町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県名古屋市角割町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 前年比+3.7%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近15年間の年平均成長率も2.90%と堅調です。投資対象として注目されます。
角割町の調査地点マップ
角割町の周辺環境・生活施設
角割町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は黄金駅（380m）です。
- 城西病院バス停・約144m
- 黄金橋バス停・約166m
- 牛田通バス停・約239m
- 名古屋牛田通郵便局郵便局・約264m
- 中村警察署柳交番警察署・交番・約422m
- 乗越町バス停・約425m
- 近鉄烏森バス停・約464m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
角割町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区角割町３丁目１３番６外 | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | +3.7% | 住宅地 | 黄金（380m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
角割町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。角割町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。