野田（名古屋市）の公示地価・実勢価格・土地相場

野田の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

野田の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

野田の土地（宅地）の実勢は坪単価 約67万円（2024年・5件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約18.7%高い水準です。中古マンションの実勢は約27.7万円/㎡（2025年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約27.7万円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約67.1万円/坪をベースに、名古屋市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

野田の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市野田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,500円/㎡（坪単価543,800円）で、 前年比+3.5%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近15年間の年平均成長率は1.32%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

野田の地価マップ（調査地点）

野田の周辺環境・生活施設

野田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は高畑駅（950m）です。

• 八王子町バス停・約38m
• 中川警察署野田交番警察署・交番・約122m
• 野田町バス停・約232m
• 中川青和高校バス停・約243m
• 寺腰バス停・約349m
• 打出町バス停・約373m
• 本前田町バス停・約394m
• 野田小学校バス停・約438m
• アオキスーパースーパーマーケット・約440m
• フィールスーパーマーケット・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野田の調査地点（2026年・全3地点）

野田の調査地点は第一種住居地域（容積率200〜300%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率233%は名古屋市全体の平均（288%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。