鳴子町（名古屋市）の公示地価・実勢価格

鳴子町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較

鳴子町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

鳴子町の中古マンションの実勢は約48.26万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約482,639円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鳴子町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鳴子町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県名古屋市鳴子町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近18年間の年平均成長率は1.99%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

鳴子町の調査地点マップ

鳴子町の周辺環境・生活施設

鳴子町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は鳴子北駅（980m）です。

• 鳴子住宅バス停・約211m
• マックスバリュスーパーマーケット・約283m
• 鳴子町バス停・約295m
• 名古屋鳴子郵便局郵便局・約312m
• 篠の風北バス停・約369m
• 鳴子口バス停・約433m
• 篠の風バス停・約446m
• ゲンキースーパーマーケット・約463m
• 上旭バス停・約466m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鳴子町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。