前郷（由利本荘市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県由利本荘市前郷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
657,930円/㎡
坪単価 約2,175,000円/坪
前年比（町内平均）
-2.4%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
前郷の地価は由利本荘市で高い？町名別の平均・順位で比較
由利本荘市内の町名別順位
1位/ 17町
前郷の平均
657,930円/㎡
坪単価 約2,175,000円/坪
由利本荘市の調査地点平均
49,367円/㎡
前郷はその約13.3倍
前郷の地価は、由利本荘市の調査地点平均の約13.3倍で、町名別の平均価格では由利本荘市内17町中1位です。由利本荘市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
前郷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 100万円 | 2,326円/㎡ | 7,700円/坪 | 1973年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 40万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 100万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 30万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 260万円 | 8,125円/㎡ | 26,900円/坪 | 1950年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 200万円 | 7,407円/㎡ | 24,500円/坪 | 1979年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 200万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 730㎡ | 350万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地) | 130㎡ | 130万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 250万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
前郷の調査地点マップ
前郷の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県由利本荘市前郷字柳沢１番７基準地 | 1,310,010円/㎡ | 4,330,600円/坪 | -3.0% | 林地 | 前郷（3,500m） |
| 秋田県由利本荘市前郷字古堀１２２番外基準地 | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 前郷（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
前郷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。前郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。