石脇（由利本荘市）の公示地価・実勢価格

石脇の地価は由利本荘市で高い？町名別の平均・順位で比較

石脇の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2024年・9件）で、公示地価に対して実勢は約2.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

石脇の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

石脇の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

秋田県由利本荘市石脇の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 前年比+1.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近11年間の年平均成長率は-0.16%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

石脇の調査地点マップ

石脇の周辺環境・生活施設

石脇の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、警察署・交番1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は羽後本荘駅（4,000m）です。

• 交番警察署・交番・約161m
• 本荘竜巻簡易郵便局郵便局・約291m
• バス停バス停・約362m
• 石脇郵便局郵便局・約415m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

石脇の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。