岩城内道川（由利本荘市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県由利本荘市岩城内道川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,310円/㎡
坪単価 約24,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
岩城内道川の地価は由利本荘市で高い？町名別の平均・順位で比較
由利本荘市内の町名別順位
10位/ 17町
岩城内道川の平均
7,310円/㎡
坪単価 約24,200円/坪
由利本荘市の調査地点平均
49,367円/㎡
岩城内道川はその約0.1倍
岩城内道川の地価は、由利本荘市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では由利本荘市内17町中10位です。由利本荘市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
岩城内道川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 760㎡ | 450万円 | 5,921円/㎡ | 19,600円/坪 | 1993年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 250万円 | 3,049円/㎡ | 10,100円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,200万円 | 78,571円/㎡ | 259,700円/坪 | 2021年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 530万円 | 16,061円/㎡ | 53,100円/坪 | 1991年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 740万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | 1992年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 150万円 | 4,545円/㎡ | 15,000円/坪 | 1997年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 890万円 | 32,963円/㎡ | 109,000円/坪 | 2015年 |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 1,100万円 | 28,947円/㎡ | 95,700円/坪 | 1953年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 14,000万円 | 14,001円/㎡ | 46,300円/坪 | 2015年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 230万円 | 8,519円/㎡ | 28,200円/坪 | 1969年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
岩城内道川の調査地点マップ
岩城内道川の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県由利本荘市岩城内道川字井戸ノ沢８５番８基準地 | 8,550円/㎡ | 28,300円/坪 | -1.3% | 商業地 | 道川（140m） |
| 秋田県由利本荘市岩城内道川字内道川３８番基準地 | 6,070円/㎡ | 20,100円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 岩城みなと（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
岩城内道川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。岩城内道川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。