西目町海士剥（由利本荘市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県由利本荘市西目町海士剥の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,450円/㎡
坪単価 約21,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西目町海士剥の地価は由利本荘市で高い？町名別の平均・順位で比較
由利本荘市内の町名別順位
11位/ 17町
西目町海士剥の平均
6,450円/㎡
坪単価 約21,300円/坪
由利本荘市の調査地点平均
49,367円/㎡
西目町海士剥はその約0.1倍
西目町海士剥の地価は、由利本荘市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では由利本荘市内17町中11位です。由利本荘市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西目町海士剥の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 510㎡ | 170万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 130万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 850㎡ | 630万円 | 7,412円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地) | 600㎡ | 300万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2008年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 270万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2008年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 16,000万円 | 16,002円/㎡ | 52,900円/坪 | 1986年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西目町海士剥の調査地点マップ
西目町海士剥の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県由利本荘市西目町海士剥字御月森１番８基準地 | 6,450円/㎡ | 21,300円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 西目（2,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西目町海士剥の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西目町海士剥の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。