岩城二古（由利本荘市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県由利本荘市岩城二古の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,850円/㎡
坪単価 約26,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
岩城二古の地価は由利本荘市で高い？町名別の平均・順位で比較
由利本荘市内の町名別順位
9位/ 17町
岩城二古の平均
7,850円/㎡
坪単価 約26,000円/坪
由利本荘市の調査地点平均
49,367円/㎡
岩城二古はその約0.2倍
岩城二古の地価は、由利本荘市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では由利本荘市内17町中9位です。由利本荘市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
岩城二古の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 340万円 | 8,293円/㎡ | 27,400円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 330万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,000万円 | 30,303円/㎡ | 100,200円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 450万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,300万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,100万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 330万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 250万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 60万円 | 857円/㎡ | 2,800円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 650万円 | 92,857円/㎡ | 307,000円/坪 | 1997年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 5件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
岩城二古の調査地点マップ
岩城二古の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県由利本荘市岩城二古字横砂子５８番１０７基準地 | 7,850円/㎡ | 26,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 岩城みなと（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
岩城二古の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。岩城二古の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。