秋津（習志野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県習志野市秋津の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
185,000円/㎡
坪単価 約611,600円/坪
前年比（町内平均）
+6.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
秋津の地価は習志野市で高い？町名別の平均・順位で比較
習志野市内の町名別順位
8位/ 16町
秋津の平均
185,000円/㎡
坪単価 約611,600円/坪
習志野市の調査地点平均
255,250円/㎡
秋津はその約0.7倍
秋津の地価は、習志野市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では習志野市内16町中8位です。習志野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
秋津の実勢価格（実際の取引価格）
秋津の中古マンションの実勢は約21.43万円/㎡（2025年・19件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約214,286円/㎡（2025年・19件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
秋津の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,100万円 | 115,789円/㎡ | 382,800円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,200万円 | 426,667円/㎡ | 1,410,500円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 4,000万円 | 470,588円/㎡ | 1,555,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 4,300万円 | 505,882円/㎡ | 1,672,300円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 6,000万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,700万円 | 242,857円/㎡ | 802,800円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,100万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,100万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,700万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 1980年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 26件
2024年 30件
2023年 24件
2022年 28件
2021年 22件
2020年 9件
2019年 5件
2017年 14件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
秋津の調査地点マップ
秋津の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県習志野市秋津４丁目３３番３５基準地 | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | +6.3% | 住宅地 | 新習志野（950m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
秋津の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。秋津の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。