本大久保（習志野市）の公示地価・実勢価格

本大久保の地価は習志野市で高い？町名別の平均・順位で比較

本大久保の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本大久保の中古マンションの実勢は約22.5万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2023年・9件）で、公示地価に対して実勢は約23.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約225,000円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本大久保の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本大久保の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県習志野市本大久保の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 前年比+2.8%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが13年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

本大久保の調査地点マップ

本大久保の周辺環境・生活施設

本大久保の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は京成大久保駅（750m）です。

• 杉の子幼稚園幼稚園・約190m
• 習志野大久保郵便局郵便局・約317m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本大久保の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。