花咲（習志野市）の公示地価・実勢価格

花咲の地価は習志野市で高い？町名別の平均・順位で比較

花咲の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約35.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

花咲の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

花咲の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県習志野市花咲の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 前年比+5.9%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.34%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.34%と堅調です。投資対象として注目されます。

花咲の調査地点マップ

花咲の周辺環境・生活施設

花咲の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、スーパーマーケット2件、小学校1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は幕張本郷駅（950m）です。

• 屋敷幼稚園幼稚園・約199m
• 習志野市立屋敷小学校小学校・約229m
• 習志野市立本大久保第二保育所幼稚園・約376m
• 泉保育園保育園・約433m
• リブレ京成 幕張本郷店スーパーマーケット・約456m
• アコレスーパーマーケット・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

花咲の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。