大須賀町（広島市）の公示地価・実勢価格

大須賀町の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

大須賀町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大須賀町の中古マンションの実勢は約29.23万円/㎡（2024年・12件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約292,308円/㎡（2024年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大須賀町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大須賀町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市大須賀町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 前年比+20.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,450,000円/㎡（坪単価8,099,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の616,000円/㎡（坪単価2,036,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.09%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近11年間の年平均成長率も6.09%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

大須賀町の調査地点マップ

大須賀町の周辺環境・生活施設

大須賀町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、スーパーマーケット5件、郵便局2件、図書館2件などがあります。最寄り駅は広島駅（300m）です。

• バス停バス停・約35m
• 広島JPビル郵便局郵便局・約96m
• 広島駅バス停・約100m
• アバンセスーパーマーケット・約172m
• 広島駅降車バス停・約226m
• 広島市立中央図書館図書館・約229m
• 広島市映像文化ライブラリー図書館・約235m
• LaLaKitchenスーパーマーケット・約243m
• 東照宮入口バス停・約305m
• 成城石井スーパーマーケット・約337m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大須賀町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。