翠（広島市）の公示地価・実勢価格

翠の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

翠の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

翠の中古マンションの実勢は約38.75万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約122万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約28%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約387,500円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

翠の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

翠の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市翠の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 前年比+4.0%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.03%と堅調です。投資対象として注目されます。

翠の調査地点マップ

翠の周辺環境・生活施設

翠の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園5件、郵便局3件、小学校1件などがあります。最寄り駅は広島駅（3,400m）です。

• 広島マリア幼稚園幼稚園・約158m
• 西翠町バス停・約198m
• 国立広島大学附属小学校小学校・約208m
• 県病院前バス停・約247m
• イオンスーパーマーケット・約264m
• 広大附属学校前バス停・約271m
• 広島翠一郵便局郵便局・約319m
• 県立広島大学前バス停・約321m
• 県立広島大学前（広島キャンパス）バス停・約325m
• マーヤ保育園幼稚園・約339m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

翠の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。