仁方本町（呉市）の公示地価・実勢価格

仁方本町の地価は呉市で高い？町名別の平均・順位で比較

仁方本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2017年・6件）で、公示地価に対して実勢は約4.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

仁方本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

仁方本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県呉市仁方本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,250円/㎡（坪単価149,600円）で、 前年比-1.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,250円/㎡（坪単価149,600円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.31%となっています。 下落トレンドが18年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.31%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

仁方本町の調査地点マップ

仁方本町の周辺環境・生活施設

仁方本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、小学校1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は仁方駅（350m）です。

• 汐込川バス停・約11m
• わかば幼稚園幼稚園・約142m
• 呉市立仁方小学校小学校・約165m
• 呉市消防局東消防署仁方出張所消防署・約188m
• 仁方駅前バス停・約199m
• 呉仁方郵便局郵便局・約224m
• 広警察署仁方交番警察署・交番・約241m
• 仁方駅南口バス停・約259m
• 西神町バス停・約357m
• 大東踏切前バス停・約385m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

仁方本町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。