焼山中央（呉市）の公示地価・実勢価格

焼山中央の地価は呉市で高い？町名別の平均・順位で比較

焼山中央の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約27.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

焼山中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

焼山中央の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県呉市焼山中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 前年比-3.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.35%となっています。 下落トレンドが17年続いており、直近10年間の年平均成長率も-3.35%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

焼山中央の調査地点マップ

焼山中央の周辺環境・生活施設

焼山中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、郵便局1件、消防署1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は呉駅（7,200m）です。

• 昭和市民センターバス停・約27m
• 呉焼山郵便局郵便局・約113m
• 昭和市民センター西バス停・約137m
• 宮ヶ迫団地入口バス停・約216m
• 昭和市民センター前バス停・約219m
• 兎の口バス停・約249m
• 呉市消防局西消防署昭和出張所消防署・約251m
• 呉市昭和図書館図書館・約265m
• 大坪バス停・約286m
• 向条バス停・約317m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

焼山中央の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。