蒲刈町向（呉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県呉市蒲刈町向の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
20,600円/㎡
坪単価 約68,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
蒲刈町向の地価は呉市で高い？町名別の平均・順位で比較
呉市内の町名別順位
29位/ 37町
蒲刈町向の平均
20,600円/㎡
坪単価 約68,100円/坪
呉市の調査地点平均
517,245円/㎡
蒲刈町向はその約0.0倍
蒲刈町向の地価は、呉市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では呉市内37町中29位です。呉市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
蒲刈町向の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 100万円 | 833円/㎡ | 2,800円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 200万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1965年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 370万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 500万円 | 37,037円/㎡ | 122,400円/坪 | 1980年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 500万円 | 16,667円/㎡ | 55,100円/坪 | 1980年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 20万円 | 1,667円/㎡ | 5,500円/坪 | 1971年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 30万円 | 1,364円/㎡ | 4,500円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 150万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1977年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 1万円 | 20円/㎡ | 100円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 100万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1965年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
蒲刈町向の調査地点マップ
蒲刈町向の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市蒲刈町向字南側１３００番６基準地 | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -2.8% | 商業地 | 向小市の浜バス停（650m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
蒲刈町向の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。蒲刈町向の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。