蒲刈町田戸（呉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県呉市蒲刈町田戸の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,500円/㎡
坪単価 約51,200円/坪
前年比（町内平均）
-3.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
蒲刈町田戸の地価は呉市で高い？町名別の平均・順位で比較
呉市内の町名別順位
34位/ 37町
蒲刈町田戸の平均
15,500円/㎡
坪単価 約51,200円/坪
呉市の調査地点平均
517,245円/㎡
蒲刈町田戸はその約0.0倍
蒲刈町田戸の地価は、呉市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では呉市内37町中34位です。呉市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
蒲刈町田戸の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 200万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | 1971年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 500万円 | 9,615円/㎡ | 31,800円/坪 | 1976年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 400万円 | 9,302円/㎡ | 30,800円/坪 | 1952年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 250万円 | 15,625円/㎡ | 51,700円/坪 | 1964年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 35万円 | 1,061円/㎡ | 3,500円/坪 | — |
| 2012年Q2 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 510万円 | 6,986円/㎡ | 23,100円/坪 | 1975年 |
| 2011年Q3 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 300万円 | 6,383円/㎡ | 21,100円/坪 | 1964年 |
| 2008年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 200万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地) | 630㎡ | 1,500万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
蒲刈町田戸の調査地点マップ
蒲刈町田戸の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市蒲刈町田戸字東谷１９６６番３基準地 | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -3.7% | 住宅地 | 田戸東谷バス停（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
蒲刈町田戸の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。蒲刈町田戸の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。