大字市毛（ひたちなか市）の公示地価・実勢価格

大字市毛の地価はひたちなか市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字市毛の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約4.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字市毛の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字市毛の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県ひたちなか市大字市毛の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 前年比+0.4%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の36,600円/㎡（坪単価121,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.07%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字市毛の調査地点マップ

大字市毛の周辺環境・生活施設

大字市毛の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は勝田駅（2,300m）です。

• 市毛小学校前バス停・約85m
• 勝田二中前バス停・約233m
• 宮前バス停・約247m
• 市毛十文字バス停・約305m
• 市毛火の見下バス停・約331m
• 勝田堀口郵便局郵便局・約367m
• 筑波台バス停・約381m
• 市毛北バス停・約389m
• 堀口向町バス停・約404m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字市毛の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。