稲田（笠間市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の茨城県笠間市稲田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,200円/㎡
坪単価 約43,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
稲田の地価は笠間市で高い？町名別の平均・順位で比較
笠間市内の町名別順位
13位/ 14町
稲田の平均
13,200円/㎡
坪単価 約43,600円/坪
笠間市の調査地点平均
23,495円/㎡
稲田はその約0.6倍
稲田の地価は、笠間市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では笠間市内14町中13位です。笠間市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
稲田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 70万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 51万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 140万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 500万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 115㎡ | 35万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 450万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 950万円 | 18,627円/㎡ | 61,600円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 460㎡ | 670万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 430㎡ | 570万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 25万円 | 781円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2019年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
稲田の調査地点マップ
稲田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県笠間市稲田字神田８７５番２基準地 | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 稲田（500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
稲田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。稲田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。