吹上町中原（日置市）の公示地価・実勢価格・土地相場

吹上町中原の地価は日置市で高い？町名別の平均・順位で比較

吹上町中原の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

吹上町中原の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2013年・8件）です。同じ2013年の公示地価平均に対して約57.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

吹上町中原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

吹上町中原で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2013年） 約3.1万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

吹上町中原の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

鹿児島県日置市吹上町中原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,900円/㎡（坪単価59,200円）で、 前年比-2.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）でした。 3年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。 緩やかな下落トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.78%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

吹上町中原の地価マップ（調査地点）

吹上町中原の周辺環境・生活施設

吹上町中原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、市役所・区役所1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は伊集院駅（19,000m）です。

• 吹上郵便局郵便局・約47m
• 西本町バス停・約77m
• 日置市役所　吹上支所市役所・区役所・約109m
• エーコープスーパーマーケット・約172m
• 中央保育園幼稚園・約289m
• 東本町バス停・約291m
• 宮坂バス停・約385m
• 日置警察署吹上交番警察署・交番・約441m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

吹上町中原の調査地点（2026年・全3地点）

平均容積率400%は日置市全体の平均（303%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。