吹上町湯之浦（日置市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県日置市吹上町湯之浦の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,400円/㎡
坪単価 約34,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吹上町湯之浦の地価は日置市で高い？町名別の平均・順位で比較
日置市内の町名別順位
9位/ 14町
吹上町湯之浦の平均
10,400円/㎡
坪単価 約34,400円/坪
日置市の調査地点平均
750,704円/㎡
吹上町湯之浦はその約0.0倍
吹上町湯之浦の地価は、日置市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では日置市内14町中9位です。日置市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吹上町湯之浦の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 100万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 2,100万円 | 55,263円/㎡ | 182,700円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 600万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 2007年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 280万円 | 9,655円/㎡ | 31,900円/坪 | 1976年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 410万円 | 14,138円/㎡ | 46,700円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,000万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 100万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 300万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,000万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | 1983年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 250万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吹上町湯之浦の調査地点マップ
吹上町湯之浦の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県日置市吹上町湯之浦字仕明１３８６番１外基準地 | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 宮坂バス停（590m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吹上町湯之浦の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吹上町湯之浦の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。