千代ケ丘（川崎市）の公示地価・実勢価格

千代ケ丘の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

千代ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2020年・9件）で、公示地価に対して実勢は約18%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千代ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千代ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市千代ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は231,500円/㎡（坪単価765,300円）で、 前年比+5.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.58%と堅調です。投資対象として注目されます。

千代ケ丘の調査地点マップ

千代ケ丘の周辺環境・生活施設

千代ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は新百合ヶ丘駅（1,100m）です。

• 千代ケ丘七丁目バス停・約44m
• 千代ヶ丘バス停・約81m
• 金程四丁目バス停・約196m
• 川崎千代ヶ丘郵便局郵便局・約204m
• 千代ケ丘五丁目バス停・約246m
• 千代ケ丘一丁目バス停・約251m
• 千代ヶ丘九丁目バス停・約283m
• 千代ヶ丘小学校入口バス停・約341m
• 金程バス停・約372m
• 多摩農協園芸センターバス停・約405m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千代ケ丘の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。