千年新町（川崎市）の公示地価・実勢価格・土地相場

千年新町の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

千年新町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

千年新町の中古マンションの実勢は約66.2万円/㎡（2024年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約66.2万円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千年新町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千年新町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約152万円/坪をベースに、川崎市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

千年新町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市千年新町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）で、 前年比+9.3%となっています。 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の352,000円/㎡（坪単価1,163,600円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近9年間の年平均成長率も3.40%と堅調です。投資対象として注目されます。

千年新町の地価マップ（調査地点）

千年新町の周辺環境・生活施設

千年新町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット5件、保育園4件、幼稚園3件、バス停3件などがあります。最寄り駅は武蔵新城駅（450m）です。

• 明日葉保育園　武蔵新城園幼稚園・約127m
• 児童公園前バス停・約135m
• 第3新城おなかま保育室保育園・約234m
• せせらぎ保育園保育園・約253m
• クリシマスーパーマーケット・約258m
• 保育園保育園・約272m
• 新城駅前バス停・約319m
• ちとせ山ゆり保育園幼稚園・約320m
• 川崎新城郵便局郵便局・約325m
• スーパー クリシマスーパーマーケット・約325m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千年新町の調査地点（2026年・全1地点）

千年新町の調査地点は第二種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、川崎市全体の平均（215%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。