王禅寺東（川崎市）の公示地価・実勢価格・土地相場

王禅寺東の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

王禅寺東の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

王禅寺東の土地（宅地）の実勢は坪単価 約59万円（2021年・6件）です。同じ2021年の公示地価平均に対して約7.3%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

王禅寺東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

王禅寺東で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2021年） 約58.8万円/坪をベースに、川崎市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

王禅寺東の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市王禅寺東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 前年比+2.9%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の186,500円/㎡（坪単価616,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.11%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

王禅寺東の地価マップ（調査地点）

王禅寺東の周辺環境・生活施設

王禅寺東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、公園2件、スーパーマーケット1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は新百合ヶ丘駅（1,800m）です。

• ファミリーテニスクラブ前バス停・約186m
• 王禅寺中央中学校前バス停・約282m
• 日生住宅バス停・約302m
• ゆりストアスーパーマーケット・約312m
• 川崎市消防局麻生消防署王禅寺出張所消防署・約318m
• 三井第四住宅バス停・約318m
• 琴平下バス停・約353m
• 日吉バス停・約367m
• 白山北緑地前バス停・約371m
• 王禅寺中央小学校前バス停・約416m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

王禅寺東の調査地点（2026年・全4地点）

王禅寺東の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率80%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率80%は川崎市全体の平均（215%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。