矢上（川崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県川崎市矢上の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
321,000円/㎡
坪単価 約1,061,200円/坪
前年比（町内平均）
+5.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
矢上の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
川崎市内の町名別順位
99位/ 164町
矢上の平均
321,000円/㎡
坪単価 約1,061,200円/坪
川崎市の調査地点平均
496,164円/㎡
矢上はその約0.6倍
矢上の地価は、川崎市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では川崎市内164町中99位です。川崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
矢上の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 5,300万円 | 1,060,000円/㎡ | 3,504,100円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 60,000万円 | 1,621,622円/㎡ | 5,360,700円/坪 | 2000年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 5,000万円 | 666,667円/㎡ | 2,203,900円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 中古マンション等 | 50㎡ | 2,800万円 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 1995年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 6,000万円 | 923,077円/㎡ | 3,051,500円/坪 | 2022年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 4,000万円 | 888,889円/㎡ | 2,938,500円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 4,000万円 | 888,889円/㎡ | 2,938,500円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 4,000万円 | 888,889円/㎡ | 2,938,500円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 3,800万円 | 950,000円/㎡ | 3,140,500円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 8,200万円 | 546,667円/㎡ | 1,807,200円/坪 | 2014年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
矢上の調査地点マップ
矢上の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市幸区矢上９９２番１３基準地 | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | +5.2% | 住宅地 | 新川崎（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
矢上の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。矢上の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。