神明町（川崎市）の公示地価・実勢価格

神明町の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

神明町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

神明町の中古マンションの実勢は約100万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約107万円（2013年・6件）で、公示地価に対して実勢は約10.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,000,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神明町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神明町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市神明町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 前年比+4.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.58%と堅調です。投資対象として注目されます。

神明町の調査地点マップ

神明町の周辺環境・生活施設

神明町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園4件、スーパーマーケット2件、消防署2件などがあります。最寄り駅は川崎駅（1,400m）です。

• 神明町平安会館さいわい前バス停・約199m
• 川崎河原町郵便局郵便局・約210m
• 正教寺前バス停・約229m
• 都町バス停・約261m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約276m
• 神明町バス停・約278m
• 幸警察署前バス停・約282m
• バス停バス停・約297m
• いなげやスーパーマーケット・約359m
• 神明町車庫【降車専用】バス停・約369m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神明町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。