神木本町（川崎市）の公示地価・実勢価格

神木本町の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

神木本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

神木本町の中古マンションの実勢は約28.33万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約24.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約283,333円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神木本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神木本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市神木本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 前年比+3.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の291,500円/㎡（坪単価963,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の171,500円/㎡（坪単価566,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.24%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

神木本町の調査地点マップ

神木本町の周辺環境・生活施設

神木本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、幼稚園2件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は宮前平駅（1,900m）です。

• 神木不動バス停・約135m
• コミュニティバス　長尾小学校前バス停・約224m
• コミュニティバス 研究所前バス停・約241m
• コミュニティバス 五所塚公園バス停・約244m
• 向丘中学校下バス停・約263m
• 平橋バス停・約277m
• 五所塚バス停・約278m
• コミュニティバス 長尾中央バス停・約325m
• 向丘出張所バス停・約340m
• コミュニティバス あじさい寺バス停・約349m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神木本町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。