細山（川崎市）の公示地価・実勢価格

細山の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

細山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

細山の中古マンションの実勢は約26.15万円/㎡（2025年・13件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約16.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約261,538円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

細山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

細山の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市細山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,500円/㎡（坪単価566,900円）で、 前年比+3.9%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.88%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

細山の調査地点マップ

細山の周辺環境・生活施設

細山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は読売ランド前駅（1,200m）です。

• 細山交番前バス停・約169m
• 細山会館前バス停・約192m
• 大久保バス停・約197m
• 神明社前バス停・約209m
• こうりんじ幼稚園幼稚園・約291m
• 細山バス停・約340m
• 西生田小学校バス停・約359m
• 千代ヶ丘九丁目バス停・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

細山の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。