野川本町（川崎市）の公示地価・実勢価格・土地相場

野川本町の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

野川本町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

野川本町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約74万円（2024年・6件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約1.4%高い水準です。中古マンションの実勢は約24万円/㎡（2025年・7件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約24万円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野川本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野川本町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約74.4万円/坪をベースに、川崎市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

野川本町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2020年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市野川本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 前年比+3.1%となっています。 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の214,500円/㎡（坪単価709,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近7年間の年平均成長率は1.53%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

野川本町の地価マップ（調査地点）

野川本町の周辺環境・生活施設

野川本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、保育園3件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は梶が谷駅（2,100m）です。

• こぱんはうすさくら保育園・約5m
• 上野川バス停・約33m
• あおぞら保育園・約154m
• 放課後等デイサービスあおぞら保育園・約157m
• 野川中里バス停・約196m
• 野川小学校バス停・約216m
• 川崎野川郵便局郵便局・約228m
• 野川郵便局前バス停・約230m
• 第二宮前幼稚園幼稚園・約257m
• 山下バス停・約268m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野川本町の調査地点（2026年・全2地点）

野川本町の調査地点は準住居地域（容積率80〜200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率140%は川崎市全体の平均（215%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。