長尾（川崎市）の公示地価・実勢価格

長尾の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

長尾の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長尾の中古マンションの実勢は約55.13万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約91.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約551,282円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長尾の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長尾の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市長尾の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 前年比+5.7%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.30%と堅調です。投資対象として注目されます。

長尾の調査地点マップ

長尾の周辺環境・生活施設

長尾の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は宿河原駅（900m）です。

• 藤子・F・不二雄ミュージアムバス停・約32m
• 長尾橋バス停・約168m
• 大野屋スーパーマーケット・約215m
• 川崎若葉幼稚園幼稚園・約313m
• 雪ヶ坂バス停・約385m
• 宿河原バス停・約447m
• 切通し上バス停・約460m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長尾の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。