長沢（川崎市）の公示地価・実勢価格

長沢の地価は川崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

長沢の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2012年・7件）で、公示地価に対して実勢は約52.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長沢の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長沢の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県川崎市長沢の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 前年比+2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.51%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

長沢の調査地点マップ

長沢の周辺環境・生活施設

長沢の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は生田駅（1,700m）です。

• 東長沢バス停・約41m
• 長沢団地バス停・約84m
• 鷲ヶ峰営業所前バス停・約201m
• 潮見台浄水場前バス停・約203m
• 生田高校前バス停・約208m
• 盛源寺バス停・約277m
• 百合丘高校前バス停・約288m
• 稗原バス停・約310m
• 川崎長沢郵便局郵便局・約319m
• 西長沢バス停・約332m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長沢の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。