天草町大江（天草市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県天草市天草町大江の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,300円/㎡
坪単価 約24,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
天草町大江の地価は天草市で高い？町名別の平均・順位で比較
天草市内の町名別順位
12位/ 15町
天草町大江の平均
7,300円/㎡
坪単価 約24,100円/坪
天草市の調査地点平均
43,554円/㎡
天草町大江はその約0.2倍
天草町大江の地価は、天草市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では天草市内15町中12位です。天草市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
天草町大江の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 100万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 100万円 | 3,704円/㎡ | 12,200円/坪 | 1972年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 77万円 | 700円/㎡ | 2,300円/坪 | 1985年 |
| 2012年Q3 | 宅地(土地) | 350㎡ | 270万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2011年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 58万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 90万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 520万円 | 3,714円/㎡ | 12,300円/坪 | 1989年 |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 210万円 | 5,250円/㎡ | 17,400円/坪 | 1979年 |
| 2007年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 220万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1981年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
天草町大江の調査地点マップ
天草町大江の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県天草市天草町大江字横濱７２４９番基準地 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -2.7% | 住宅地 | 大江停（90m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
天草町大江の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。天草町大江の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。