小峯（熊本市）の公示地価・実勢価格

小峯の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較

小峯の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

小峯の中古マンションの実勢は約16.85万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2018年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約168,452円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小峯の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小峯の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

熊本県熊本市小峯の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,600円/㎡（坪単価319,300円）で、 前年比+3.9%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,600円/㎡（坪単価319,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の86,900円/㎡（坪単価287,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近4年間の年平均成長率も3.59%と堅調です。投資対象として注目されます。

小峯の調査地点マップ

小峯の周辺環境・生活施設

小峯の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は水前寺駅（4,700m）です。

• 中小峯バス停・約40m
• 小峯バス停・約208m
• 西小峯バス停・約265m
• 小峯四丁目バス停・約397m
• 月出保育園幼稚園・約404m
• 小峯営業所バス停・約467m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小峯の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。