新町（熊本市）の公示地価・実勢価格

新町の地価は熊本市で高い？町名別の平均・順位で比較

新町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新町の中古マンションの実勢は約23.75万円/㎡（2025年・29件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約3.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約237,500円/㎡（2025年・29件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

熊本県熊本市新町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 前年比+11.5%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.08%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近11年間の年平均成長率も5.08%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

新町の調査地点マップ

新町の周辺環境・生活施設

新町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は熊本駅（1,800m）です。

• 蔚山町バス停・約20m
• 熊本新町郵便局郵便局・約41m
• 段山・市立博物館入口バス停・約79m
• 藤崎台下バス停・約119m
• 子ども文化会館前バス停・約157m
• 国立病院前バス停・約282m
• 段山バス停・約299m
• 一新幼稚園幼稚園・約316m
• 新町バス停・約348m
• 藤崎台保育園幼稚園・約382m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。