七北田（仙台市）の公示地価・実勢価格

七北田の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

七北田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

七北田の中古マンションの実勢は約30.91万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約17%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約309,091円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

七北田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

七北田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市七北田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 前年比+4.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.04%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

七北田の調査地点マップ

七北田の周辺環境・生活施設

七北田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、郵便局1件、警察署・交番1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は泉中央駅（1,400m）です。

• 泉七北田郵便局郵便局・約237m
• 七北田新町バス停・約250m
• 交番警察署・交番・約263m
• 森のプーさん保育園保育園・約311m
• 七北田学校前バス停・約322m
• みやぎ生協 市名坂店スーパーマーケット・約355m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

七北田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。