将監（仙台市）の公示地価・実勢価格

将監の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

将監の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

将監の中古マンションの実勢は約50万円/㎡（2023年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約45万円（2024年・16件）で、公示地価に対して実勢は約13.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約500,000円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

将監の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

将監の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市将監の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2010年（平成22年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.79%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.79%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

将監の調査地点マップ

将監の周辺環境・生活施設

将監の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、保育園3件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は泉中央駅（1,600m）です。

• コスモス将監保育園保育園・約191m
• 将監七丁目バス停・約231m
• ザ・ビッグ エクスプレススーパーマーケット・約236m
• 将監六丁目バス停・約245m
• 泉郵便局郵便局・約275m
• 将監五丁目バス停・約302m
• 将監八丁目バス停・約306m
• 将監団地入口バス停・約323m
• 将監一丁目バス停・約340m
• 将監十丁目バス停・約389m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

将監の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。