河原町（仙台市）の公示地価・実勢価格

河原町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

河原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

河原町の中古マンションの実勢は約42.5万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約425,000円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

河原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

河原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市河原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 前年比+6.6%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.29%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.29%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

河原町の調査地点マップ

河原町の周辺環境・生活施設

河原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット3件、消防署2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は河原町駅（170m）です。

• ワコースーパーマーケット・約50m
• 河原町駅南口バス停・約53m
• 米工房 米夢スーパーマーケット・約74m
• 若林消防河原町分署消防署・約95m
• 河原町駅東バス停・約123m
• 仙台河原町郵便局郵便局・約205m
• 舟丁バス停・約240m
• 河原町交番警察署・交番・約386m
• 仙台市太白消防団長町分団北部門前長町 機械器具置場消防署・約398m
• フレッシュストアタケダスーパーマーケット・約410m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

河原町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。