長町南（仙台市）の公示地価・実勢価格

長町南の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

長町南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長町南の中古マンションの実勢は約41.67万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約91万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約11%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約416,667円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長町南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長町南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市長町南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）で、 前年比+6.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.86%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も11.86%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

長町南の調査地点マップ

長町南の周辺環境・生活施設

長町南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、保育園6件、スーパーマーケット3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は長町南駅（160m）です。

• 長町交番警察署・交番・約100m
• 仙台南年金事務所前バス停・約178m
• 長町南駅・太白区役所前バス停・約197m
• 長町南駅・太白区役所前 7・8番バス停・約214m
• 長町南駅・太白区役所前 ながまちくんバス停・約223m
• 長町南二丁目バス停・約262m
• 西友スーパーマーケット・約281m
• 軽井沢ファーマーズギフトスーパーマーケット・約294m
• 郵便局郵便局・約300m
• ちびっこランド保育園・約305m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長町南の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。