中田町浅水（登米市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県登米市中田町浅水の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,500円/㎡
坪単価 約21,500円/坪
前年比（町内平均）
-2.3%
実勢 土地 坪単価（2013年）
約10,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中田町浅水の地価は登米市で高い？町名別の平均・順位で比較
登米市内の町名別順位
11位/ 14町
中田町浅水の平均
6,500円/㎡
坪単価 約21,500円/坪
登米市の調査地点平均
150,474円/㎡
中田町浅水はその約0.0倍
中田町浅水の地価は、登米市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では登米市内14町中11位です。登米市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中田町浅水の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2013年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2007年 | — | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2006年 | — | 3,650円/㎡ | 12,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
中田町浅水の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 510㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 1,400万円 | 12,727円/㎡ | 42,100円/坪 | 2006年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 280万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 28万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 350万円 | 6,364円/㎡ | 21,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,900㎡ | 450万円 | 2,368円/㎡ | 7,800円/坪 | 1974年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 2,300万円 | 51,111円/㎡ | 169,000円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 310万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 120万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,400万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | 2010年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 6件
2007年 5件
2006年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中田町浅水の調査地点マップ
中田町浅水の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県登米市中田町浅水字荒神堂６４番１基準地 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 石越（14,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中田町浅水の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中田町浅水の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。