東和町米川（登米市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県登米市東和町米川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,703,005円/㎡
坪単価 約5,629,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
東和町米川の地価は登米市で高い？町名別の平均・順位で比較
登米市内の町名別順位
1位/ 14町
東和町米川の平均
1,703,005円/㎡
坪単価 約5,629,800円/坪
登米市の調査地点平均
150,474円/㎡
東和町米川はその約11.3倍
東和町米川の地価は、登米市の調査地点平均の約11.3倍で、町名別の平均価格では登米市内14町中1位です。登米市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東和町米川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 10万円 | 476円/㎡ | 1,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 460㎡ | 220万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 350万円 | 6,364円/㎡ | 21,000円/坪 | 1970年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 600万円 | 18,750円/㎡ | 62,000円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 8,900万円 | 103,488円/㎡ | 342,100円/坪 | 1977年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 400万円 | 400円/㎡ | 1,300円/坪 | 1952年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 490㎡ | 50万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 180万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1988年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 29万円 | 29円/㎡ | 100円/坪 | 1957年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 85㎡ | 59万円 | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東和町米川の調査地点マップ
東和町米川の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県登米市東和町米川字東上沢３１２番２基準地 | 3,400,010円/㎡ | 11,239,700円/坪 | -0.6% | 林地 | 石越（28,000m） |
| 宮城県登米市東和町米川字町下５８番５基準地 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | -3.2% | 住宅地 | 石越（22,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東和町米川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東和町米川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。