曙町（新潟市）の公示地価・実勢価格

曙町の地価は新潟市で高い？町名別の平均・順位で比較

曙町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約44.8%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

曙町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

曙町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

新潟県新潟市曙町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 前年比+3.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.06%と堅調です。投資対象として注目されます。

曙町の調査地点マップ

曙町の周辺環境・生活施設

曙町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は亀田駅（2,900m）です。

• 曙町バス停・約244m
• 曙町＜急行＞バス停・約246m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

曙町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。