大久保北（熊取町）の公示地価・実勢価格

大久保北の地価は熊取町で高い？町名別の平均・順位で比較

大久保北の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大久保北の中古マンションの実勢は約16.5万円/㎡（2023年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2018年・8件）で、公示地価に対して実勢は約29.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約165,000円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大久保北の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大久保北の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府熊取町大久保北の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,400円/㎡（坪単価255,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の76,200円/㎡（坪単価251,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。

大久保北の調査地点マップ

大久保北の周辺環境・生活施設

大久保北の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット2件、保育園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は熊取駅（470m）です。

• 熊取駅筋バス停・約25m
• どんぐり保育園保育園・約151m
• 青年会場前バス停・約214m
• 北紺屋バス停・約220m
• 熊取郵便局郵便局・約224m
• 万代スーパーマーケット・約267m
• 市立佐野台小学校小学校・約286m
• 泉佐野警察署熊取駅前交番警察署・交番・約330m
• 熊取駅前バス停・約349m
• 大久保バス停・約403m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大久保北の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。