希望が丘（熊取町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府熊取町希望が丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
62,800円/㎡
坪単価 約207,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
希望が丘の地価は熊取町で高い？町名別の平均・順位で比較
熊取町内の町名別順位
5位/ 12町
希望が丘の平均
62,800円/㎡
坪単価 約207,600円/坪
熊取町の調査地点平均
54,141円/㎡
希望が丘はその約1.2倍
希望が丘の地価は、熊取町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では熊取町内12町中5位です。熊取町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
希望が丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,200万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,000万円 | 41,667円/㎡ | 137,700円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 870万円 | 37,826円/㎡ | 125,000円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,100万円 | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 930万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 950万円 | 39,583円/㎡ | 130,900円/坪 | 1980年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,400万円 | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 500㎡ | 2,600万円 | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,200万円 | 54,545円/㎡ | 180,300円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,700万円 | 91,892円/㎡ | 303,800円/坪 | 1981年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 5件
2011年 6件
2010年 11件
2009年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
希望が丘の調査地点マップ
希望が丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉南郡熊取町希望が丘１丁目２１８番２２９基準地 | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | -1.6% | 住宅地 | ＪＲ熊取（2,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
希望が丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。希望が丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。