内久宝寺町（大阪市）の公示地価・実勢価格

内久宝寺町の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

内久宝寺町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

内久宝寺町の中古マンションの実勢は約120万円/㎡（2025年・43件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,200,000円/㎡（2025年・43件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

内久宝寺町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

内久宝寺町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市内久宝寺町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 前年比+34.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,830,000円/㎡（坪単価6,049,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.03%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近11年間の年平均成長率も8.03%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

内久宝寺町の調査地点マップ

内久宝寺町の周辺環境・生活施設

内久宝寺町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット4件、バス停3件、幼稚園2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は谷町四丁目駅（400m）です。

• 東警察署南大江交番警察署・交番・約198m
• 大阪谷町四郵便局郵便局・約205m
• 大阪市立南大江保育所幼稚園・約213m
• どりーむ保育園保育園・約250m
• 谷町６丁目バス停・約290m
• MEGAドン・キホーテスーパーマーケット・約311m
• 中央なにわ幼稚園幼稚園・約313m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約334m
• イズミヤスーパーマーケット・約350m
• 松屋町バス停・約359m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

内久宝寺町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。