喜連西（大阪市）の公示地価・実勢価格

喜連西の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

喜連西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

喜連西の中古マンションの実勢は約42.86万円/㎡（2025年・15件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2017年・5件）で、公示地価に対して実勢は約29.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約428,571円/㎡（2025年・15件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

喜連西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

喜連西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市喜連西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 前年比+7.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近17年間の年平均成長率は0.15%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

喜連西の調査地点マップ

喜連西の周辺環境・生活施設

喜連西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は喜連瓜破駅（550m）です。

• 喜連西池前バス停・約87m
• 喜連西池前(西)バス停・約109m
• 平野瓜破西郵便局郵便局・約162m
• 喜連西住道矢田バス停・約209m
• 喜連西口バス停・約227m
• 平野喜連西郵便局郵便局・約292m
• 地下鉄喜連瓜破バス停・約484m
• 地下鉄喜連瓜破(南)バス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

喜連西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。