大深町（大阪市）の公示地価・実勢価格・土地相場

大深町の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

大深町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

大深町の中古マンションの実勢は約260万円/㎡（2025年・12件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約260万円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大深町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大深町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約8,165万円/坪をベースに、大阪市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

大深町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市大深町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,700,000円/㎡（坪単価81,652,900円）で、 前年比+4.7%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の25,000,000円/㎡（坪単価82,644,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の8,470,000円/㎡（坪単価28,000,000円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+8.58%となっています。 強い上昇トレンドが2年連続しており、直近14年間の年平均成長率も8.58%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

大深町の地価マップ（調査地点）

大深町の周辺環境・生活施設

大深町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、郵便局5件、スーパーマーケット4件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は大阪駅（0m）です。

• グランフロント大阪郵便局郵便局・約39m
• グランフロント大阪（南）バス停・約68m
• ハーベススーパーマーケット・約83m
• 大阪駅交番警察署・交番・約123m
• 大阪駅前バス停・約149m
• JR大阪駅（東）／地下鉄梅田駅バス停・約229m
• いかりスーパーマーケット・約232m
• グランフロント大阪（北）バス停・約240m
• ビオラルスーパーマーケット・約257m
• 新阪急ホテルバスセンターバス停・約266m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大深町の調査地点（2026年・全1地点）

大深町の調査地点は商業地域の商業系のエリアに立地しています。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。