太子橋（大阪市）の公示地価・実勢価格

太子橋の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

太子橋の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

太子橋の中古マンションの実勢は約24万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約119万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約61.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約240,000円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

太子橋の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

太子橋の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市太子橋の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 前年比+10.8%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.52%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

太子橋の調査地点マップ

太子橋の周辺環境・生活施設

太子橋の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は太子橋今市駅（420m）です。

• 太子橋バス停・約296m
• 地下鉄太子橋今市（北）バス停・約315m
• 地下鉄太子橋今市バス停・約320m
• 旭今市太子橋郵便局郵便局・約325m
• あけのほし幼稚園幼稚園・約342m
• 今市バス停・約382m
• 守口幼稚園幼稚園・約393m
• バス停バス停・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

太子橋の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。