深江南（大阪市）の公示地価・実勢価格

深江南の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

深江南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

深江南の中古マンションの実勢は約46.97万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2019年・8件）で、公示地価に対して実勢は約1.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約469,748円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

深江南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

深江南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市深江南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 前年比+16.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.52%と堅調です。投資対象として注目されます。

深江南の調査地点マップ

深江南の周辺環境・生活施設

深江南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、幼稚園2件、保育園2件などがあります。最寄り駅は新深江駅（560m）です。

• 深江バス停・約198m
• 地下鉄新深江バス停・約203m
• 東成深江中郵便局郵便局・約228m
• 南深江バス停・約252m
• 東成深江南郵便局郵便局・約274m
• 深江幼稚園幼稚園・約316m
• 高井田バス停・約331m
• タンポポ未来ほいくえん保育園・約414m
• タンポポランド保育園・約430m
• 進修幼稚園幼稚園・約440m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

深江南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。