長吉六反（大阪市）の公示地価・実勢価格

長吉六反の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

長吉六反の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長吉六反の中古マンションの実勢は約21.54万円/㎡（2022年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約63万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約28.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約215,385円/㎡（2022年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長吉六反の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長吉六反の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市長吉六反の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 前年比+4.7%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.33%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

長吉六反の調査地点マップ

長吉六反の周辺環境・生活施設

長吉六反の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は長原駅（1,600m）です。

• 大阪市立長吉第２保育所幼稚園・約255m
• 長吉六反保育園幼稚園・約369m
• 平野出戸郵便局郵便局・約408m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長吉六反の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。