北原（朝霞市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県朝霞市北原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
367,000円/㎡
坪単価 約1,213,200円/坪
前年比（町内平均）
+5.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
北原の地価は朝霞市で高い？町名別の平均・順位で比較
朝霞市内の町名別順位
5位/ 16町
北原の平均
367,000円/㎡
坪単価 約1,213,200円/坪
朝霞市の調査地点平均
308,857円/㎡
北原はその約1.2倍
北原の地価は、朝霞市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では朝霞市内16町中5位です。朝霞市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 4,700万円 | 783,333円/㎡ | 2,589,500円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 90㎡ | 4,700万円 | 530,000円/㎡ | 1,752,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 4,600万円 | 766,667円/㎡ | 2,534,400円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 4,600万円 | 353,846円/㎡ | 1,169,700円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,000万円 | 533,333円/㎡ | 1,763,100円/坪 | 2010年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 100㎡ | 3,300万円 | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 2,000万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 1982年 |
| 2021年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,200万円 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 2010年 |
| 2021年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,200万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2010年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 3,100万円 | 476,923円/㎡ | 1,576,600円/坪 | 2003年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2010年 7件
2009年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北原の調査地点マップ
北原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県朝霞市北原２丁目２番１６基準地 | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | +5.2% | 住宅地 | 朝霞台（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。